Historique

La municipalité de Thetford Mines a créé l'Office municipal d'habitation (OMH) lors de l’expropriation des résidants du quartier St-Maurice en 1969, afin de permettre l’exploitation minière souterraine...

Les propriétés de certains résidants ayant été détruites ou il était impossible de les déménager, la municipalité, à l’époque, s’était engagée à reloger ces personnes et de là, la création de l’Office municipal d’habitation.

L’OMH a donc acquis et construit des logements afin d’offrir un toit aux personnes expropriées.

Suite à la requête de la municipalité de Thetford Mines, le gouvernement du Québec a émis des lettres patentes en date du 16 septembre 1969, en vertu de l'article 55 de la Loi de la Société d'habitation du Québec.

L'Office municipal d'habitation de Thetford Mines est une corporation sans but lucratif qui a les pouvoirs d'acheter, de construire et d'administrer des immeubles de logements à loyer modique. C’est un organisme créé par la ville et mandataire de la Société d'habitation du Québec (SHQ). Il a pour mission d'administrer des logements à loyer modique pour des familles, des personnes âgées, des personnes seules et certains logements sont adaptés pour des personnes en fauteuil roulant.

La première assemblée du conseil d'administration de l'Office a eu lieu à Thetford Mines, le 13 octobre 1969 sous la présidence de Monsieur Mandel Lessard, étaient aussi présents Messieurs Paul Martineau (vice-président), Gérard Clavet (trésorier), Roland Lessard (secrétaire) et Michel Lacasse (directeur).

À la réunion du 28 octobre 1969, il est résolu que Monsieur André De Blois, notaire, soit employé de l’Office à titre de gérant moyennant une rémunération de 150 dollars par mois. Monsieur De Blois a été gérant de novembre 1969 à mai 1975. Ensuite, il a été nommé administrateur pour la période de mai 1975 jusqu’à décembre 1979.

Depuis 1969, voici les personnes qui ont siégé au sein du conseil d’administration de l’Office

Voici les personnes qui ont siégé au sein du comité de sélection de l’Office

Archives et faits marquants de l’OMH

• Madame Maryse Jalbert fut à l’emploi de l’Office du 4 septembre 1982 au 29 avril 1983.
• Madame Sylvie Bilodeau (projet de 20 semaines).
• Madame Julie Audet a été stagiaire de juin 2004 à novembre 2004.
• Madame Sylvie Cyr a été engagée le 16 novembre 2004 comme secrétaire/réceptionniste. Elle est toujours à l’emploi de l’OMH.
• Madame Sandra Giguère a obtenu un contrat comme coordonnatrice à la vie communautaire et sociale en avril 2006. Elle a quitté en décembre 2011 pour relever de nouveaux défis.
• Madame Guylaine Dostie, qui a occupé le poste de coordonnatrice à la Résidence Arc-en-ciel de Thetford Mines, a pris une retraite bien méritée le 29 novembre 2013 après 26 ans de loyaux services.
• Madame Gabrielle Pelletier a occupé le poste de technicienne en sélection/location de 1985 jusqu’à une retraite bien méritée en 2014.
• Madame Annie Morin débute à l’OMH en mars 2014 et occupe le poste de technicienne en sélection/location.
• Monsieur Luc Pomerleau a occupé le poste de préposé à l'entretien certifié de 2002 jusqu'à une retraite bien méritée en 2019.
• Monsieur Éric Garon est le nouverau responsable des immeubles pour l'Office d'habitation des Appalaches en 2019.
• Monsieur Claude Turcot a occupé le poste de directeur général de 1990 jusqu'à une retraite bien méritée en 2019.
• Monsieur Mathieu Fontaire débute à l'Office en septembre 2019 et occupe le poste de directeur général.

Julie Audet
Stagiaire, De juin 2004 à novembre 2004

Sandra Giguère
Coordonnatrice à la vie communautaire et sociale d'avril 2006 à décembre 2011

Guylaine Dostie
Coordonnatrice de la Résidence Arc-en-ciel de 1987 à 2013

Gabrielle Pelletier
Technicienne sélection/location de 1985 à 2014

Claude Turcot, Directeur général de 1990 à 2019

Faits marquants :

• Le 4 août 1970, le conseil d’administration rencontre la Ligue des citoyens du quartier St-Maurice, dont les maisons vont être démolies dans le cadre du réaménagement du quartier.  Des demandes de logements à l’OMH sont présentées afin de reloger convenablement les personnes évincées de leur logement.
• En 1970 l’Office loue un logement de  M. Gérard Drouin au 391 A de la rue Houle afin de reloger des personnes affectées par le déménagement et le prix du loyer est calculé selon les revenus des occupants. La différence pour combler le prix demandé par le propriétaire est versée par l’OMH.  Aujourd’hui nous définissons ceterme par «Supplément au loyer».
• Le 26 janvier 1972, une demande est acheminée à la Société d’habitation du Québec pour la construction de 40 logements supplémentaires (20 logements pour des  familles et 20 logements pour des personnes âgées).
• Le 11 janvier 1973, M. Jean-Pierre Jobin de la SHQ est nommé conseiller en gestion pour l’Office de Thetford Mines. Le 10 avril 1974, M. Denis Leclerc le remplace.
• Le 27 novembre 1973, l’Office achète pour la somme de 143,000 dollars, 10 maisons unifamiliales afin de reloger les gens qui ont été déménagés.
• Le 6 février 1975, 12 logements pour des familles sont construits dans le quartier St-Maurice et cette construction met fin à l’obligation de la ville de trouver un logement pour les gens qui devaient être relocalisés, lors du déménagement du quartier St-Maurice.
• En 1975, l’OMH adoptait des loyers plafond.  Pour un 4½ pièces , il en coûte 135.00 dollars et pour un 7½ pièces 150.00 dollars.
• Le tarif pour l’utilisation des laveuses/sécheuses aux habitations St-Maurice est gratuit jusqu’en juillet 1978 et après le tarif est fixé à 0.25¢.
• Le 18 octobre 1979, l’OMH devient membre de l’Association des offices municipaux du Québec (AOMHQ) pour la première fois.
• En avril 1980, c’est une première participation au congrès de l’AOMHQ, Messieurs Laurier Bilodeau (président) et Roland Lessard (directeur) y assistent à Québec.
• Le 17 septembre 1980, l’Office reçoit ses nouvelles lettres patentes qui confirment qu’il y aura 7 membres qui feront partie du conseil d’administration et il y a la formation d’un comité de sélection composé de Laurier Bilodeau, Jeannette Faucher et Rita Dumas.
• Le 1er novembre 1980, il y a ouverture du poste de directeur à temps plein.
• Le 28 décembre 1981, un premier bureau est ouvert dans un de nos immeubles (499 rue Gingras) et la première assemblée du conseil d’administration a lieu au salon communautaire le 16 février 1982.
• Le 22 février 1983, l’Office adopte ses premiers règlements d’immeuble.
• En octobre 1983, 2 logements de 7½ pièces sont transformés en 4 logements de 4½ pièces au 807 rue Marquette.
• Le 25 novembre 1983, la ville de Thetford est l’hôte d’un colloque régional.
• En février 1984, c’est l’implantation du nouveau système comptable.
• Le 15 mars 1984, le tarif pour l’utilisation des laveuses/sécheuses passe de 0.25¢ à 0.50¢.
• Le 1er janvier 1987, la Loi sur les archives nationales est adoptée et l’Office met en application son système d’entretien préventif.
• En juin 1987, c’est l’installation du progiciel comptable Servosig» et notre première contribution au fonds informatique.
• Le 21 août 1987, le tournoi de golf des OMH a lieu au club de golf Adstock.
• Le 24 février 1988, c’est l’implantation de l’application du sous-système « requérant/locataire ».
• En févier 1989, c’est l’adoption du règlement sur l’attribution des logements à loyer modique.
• Le 25 avril 1990, le conseil d’administration adopte une résolution afin d’engager M. ClaudeTurcot comme directeur de l’Office et il débute son emploi le 7 mai 1990.
• En octobre 1990, le conseil d’administration  adopte sa première politique de transfert.
• En décembre 1990, adoption du Règlement établissant comme critère de classement d’une demande de location d’un logement à loyer modique, les facteurs sociaux ou psychosociaux et les facteurs de santé qui affectent  un demandeur ou un membre de son ménage.
• En mars 1992, nouveau règlement sur la location des HLM.
• En novembre 1992, 10 unités de logements dans le programme de Supplément au loyer nous sont accordées.
• En février 1993, l’Office achète le logiciel d’entretien «Sage».
• En mars 1994, c’est le déménagement des bureaux de l’OMH au 163 rue Pie XI.
• Le 1er mars 1995, c’est la mise à jour des règlements d’immeuble.
• En septembre 1996, 3 unités de logements dans le programme Supplément au loyer pour le programme Achat-rénovation nous sont accordées.
• En mai 1997, ajout d’une unité de logement de 3½ pièces pour personnes âgées au 499 rue Gingras suite à la transformation de l’ancien bureau de l’OMH.
• Le 26 octobre 1998, 2 unités suppémentaires au programme Achat-rénovation.
• Le 1er avril 1999, l’Office prend en gestion l’OMH de la ville de Black Lake.
• Le 17 décembre 1999, l’entrée en vigueur de la Loi antitabac.
• Le 17 octobre 2001, suite aux fusions municipales, il y a constitution du nouvel OMH formé des Offices de Black Lake, Robertsonville et Thetford Mines.
• Le 30 octobre 2001, la première assemblée du conseil provisoire et étaient présents : Messieurs Jean Jacques (SHQ), Jean Audet (SHQ), Jean-Claude Groleau (ex-président de l’Office de Robertsonville), Clément Rouleau (ex-président de l’Office de Black Lake) et Claude Boulanger (ex-président de l’Office de Thetford).
• Le 5 novembre 2001, le conseil forme un nouveau comité de sélection formé des personnes suivantes; Joanne Regimbal, Sylvie Michaud et Colette Painchaud.
• En janvier 2002, ajout de 2 personnes au sein du comité de sélection : Régent Philie et Aurore Evers.
• Le 1er juin 2002, 1 unité supplémentaire au programme Achat-rénovation.
• Le 3 juillet 2002, le nouveau conseil est de nouveau formé de 7 personnes et le directeur général est confirmé dans ses fonctions.
• Le 21 janvier 2003, c’est la formation du comité consultatif des résidants (CCR).
• Le 1er juin 2003, l’Office prend sous sa gestion la Fondation Hébergement Handicapé de Frontenac Inc..
• Le 1er juillet 2003, 17 unités de logements dans le programme AccesLogis volet 2 avec les Jardins St-Alphonse nous sont confiées.
• Le 17 septembre 2003, M.Claude Turcot est nommé directeur général de la Résidence Arc-en-Ciel inc de Thetford Mines Inc. (anciennement Fondation Hébergement Handicapé de Frontenac Inc.).
• Le 1er mars 2004, on nous confie l’administration de 6 unités de logement avec La Maisonnée (programme AccèsLogis volet 3).
• En mai 2004, réalisation du site internet qui sera hébergé par la Ville de Thetford Mines.
• Le 1er juillet 2004, on nous confie l’administration de 5 unités de logement de 4½ pièces avec La Maisonnée (programme AccèsLogis volet 1)
• En septembre 2004, pour le 35e anniversaire de l’OMH nous invitons, à un brunch, toute la population, les locataires et les anciens administrateurs, le maire et les députés.  Plus de 250 personnes répondent à l’invitation.
• En septembre 2005, le programme PAICS nous accorde une subvention de 10 000.00$ pour l’embauche d’une coordonnatrice à la vie communautaire et sociale.
• En septembre 2005, ajout d’une unité de logement dans le programme supplément au loyer PSL régulier.
• En mars 2006, ajout de 3 unités supplémentaires dans le programme supplément au loyer – achat/rénovation.
• En avril 2008, annonce du démarrage du projet « Place Centre-Ville ».
• En mai 2009, dénénagement des bureaux administratifs sur la rue Monfette Est. L'OMHTM fait l'acquisition de l'immeuble.
• En juin 2009, L'OMHTM devient le centre de services de tous les OMH des MRC des Appalaches, du Granit, de Lotbinière et de la Nouvelle-Beauce.
• En septembre 2009, l'OMHTM fête son 40e anniversaire d'existence. Journée porte ouverte et inauguration des nouveaux locaux.
• Le 3 mai 2010, l'OMHTM inaugure l'édifice Le Diamant au centre-ville de Thetford Mines.
• Le 13 novembre 2013, l'OMHTM inaugure Les Appartements de la Rive sur la rue Simoneau à Thetford Mines.
• OMHTM est devenu le gestionnaire de la Coop Rivière du Chêne à Val-Alain le 1er avril 2017.
• Avec le regroupement de 7 offices de la MRC des Appalaches, l'OMHTM devient l'Office d'habitation des Appalaches le 1er janvier 2019.